日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)桂林路三期城中村改造項(xiàng)目東區(qū)地塊位于日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)廈門路以西、玉林路以北，茂名路以南，面積 31509㎡，原土地使用權(quán)人為日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)崮河崖村，為農(nóng)用地，主要種植小麥、玉米等農(nóng)作物。根據(jù)2005 -2021年歷史影像，地塊一直作為農(nóng)用地使用。2022年6月，現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)地塊已開(kāi)始動(dòng)工，地塊內(nèi)東側(cè)修建一硬化道路和洗車間，地塊內(nèi)西北有活動(dòng)板房，地塊較為平坦，地塊內(nèi)有少量堆土。2022年4月，日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司取得該地塊土地所有權(quán)，建設(shè)桂林路三期城中村改造項(xiàng)目，地塊土地性質(zhì)變更為居住用地。屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類建設(shè)用地。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司為此委托山東科建檢測(cè)服務(wù)有限公司開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。

我單位接受委托后，依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）對(duì)該地塊開(kāi)展了土壤污染狀況調(diào)查。2022年6月，我單位對(duì)項(xiàng)目地塊及周邊進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并對(duì)土地使用權(quán)人、周邊居民、地塊管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行了人員訪談。調(diào)查期間收集了該地塊相關(guān)資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2006年～2021年衛(wèi)星影像進(jìn)行分析。

經(jīng)調(diào)查地塊歷史上為農(nóng)用地，在當(dāng)前和歷史上均無(wú)潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)快篩，檢測(cè)數(shù)據(jù)無(wú)異常，未發(fā)現(xiàn)該地塊受到污染的情況。綜上，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)現(xiàn)狀無(wú)明確造成土壤污染的污染源，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)歷史上無(wú)明確造成土壤污染的污染源，地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調(diào)查工作結(jié)束，無(wú)需開(kāi)展第二階段調(diào)查。